Die gegenständliche Dachgeschosswohnung liegt an der Ecke Landstraßer Hauptstraße/Juchgasse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist somit gegeben, denn das vielseitige Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten entlang der beliebten Landstraßer Hauptstraße befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine AIDA-Filiale angesiedelt, starten Sie hier mit Ihrem Lieblingskaffee frisch und munter in den Tag. Der charmante, traditionsreiche Rochusmarkt befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Das nahe Umfeld bietet weiters ein umfangreiches Angebot an ausgezeichneten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie medizinischer Versorgung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist fußläufig sehr rasch zu erreichen. Die Stationen der Buslinien 74A und 77A befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Wien Mitte (zwei U3-Stationen entfernt) stellt mit den U-Bahnlinien U3 und U4, den Straßenbahnlinien 1 und O, sämtlichen S-Bahnlinien und dem CAT (City Airport Train) eine wesentliche Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dar. Aber nicht nur an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Objekt optimal angebunden, auch für den Individualverkehr ist dieses sehr gut gelegen. Vor allem die Nähe zum Wiener Gürtel, zur A23 (Südosttangente) sowie zur A4 (Ostautobahn) und somit zum Flughafen Wien Schwechat (ca. 15 Fahrminuten) ist als ausgezeichnet zu beschreiben.
Zur befristeten Vermietung gelangt diese großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, welche in den frühen 2000er-Jahren im Zuge eines Dachgeschossausbaus entstanden ist. Sie befindet sich in einem wunderschönen Eckzinshaus, ist ostwestseitig ausgerichtet und bietet eine fantastische Aussicht über die Dächer der Stadt. Das Objekt besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer sonnigen, absolut ruhigen Terrasse (west- und innenhofseitig ausgerichtet), die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer sowie das WC sind verfliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die bereits vorhandene Klimaanlage sowie die elektrisch bedienbaren Rollläden im Wohn-/Essbereich sorgen für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen. Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens!
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Ecke Landstraßer Hauptstraße/Juchgasse
