Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Abschnitt der Pfeilgasse zwischen Albertgasse und Stolzenthalergasse im Herzen der Josefstadt. Durch die Lage zwischen Josefstädter Straße und Lerchenfelder Straße ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Zahlreiche Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Apotheken, aber auch Parfümerien, Bekleidungs- und Schuhgeschäfte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Zudem sind in der unmittelbaren Umgebung viele verschiedene Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt, wie beispielsweise das beliebte Traditionskaffeehaus Café Hummel. Das nahe Umfeld bietet weiters ein umfangreiches Angebot an ausgezeichneten Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie medizinischer Versorgung. In wenigen Gehminuten sind die Parkanlagen Hamerlingpark und Schönbornpark erreichbar. Das Zentrum der Stadt, der Stephansplatz, ist zu Fuß in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die größte Einkaufsstraße Österreichs, die Mariahilfer Straße, ist fußläufig rd. 20 Minuten entfernt. Das Objekt ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz optimal angebunden, als auch für den Individualverkehr sehr gut gelegen. Die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46 befinden sich auf der Josefstädter Straße bzw. Lerchenfelder Straße. Die Anbindung an das U-Bahnnetz ist durch die beiden nahegelegenen U6-Stationen Josefstädter Straße und Thaliastraße gegeben. Für den Individualverkehr ist vor allem die Nähe zum Wiener Gürtel sowie zur Wiener Ringstraße als ausgezeichnet zu beschreiben.
Zur befristeten Vermietung gelangt diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbauflair. Sie befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Zinshauses aus dem Jahre 1912 und ist ausschließlich innenhofseitig ausgerichtet. Das Objekt besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer großzügigen Küche, drei zentral begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Das absolute Highlight stellen der charmante Sommergarten sowie die sonnige Terrasse mit praktischem Abstellraum dar. Genießen Sie hier zahlreiche gemütliche Sonnenstunden! Insbesondere die beachtliche Raumhöhe und die zum Teil erhaltenen Flügeltüren verleihen dieser 3,5-Zimmer-Wohnung den wunderbaren, einzigartigen Altbaucharakter. Ideal für Paare oder kleine Familien, die innerstädtisch leben, aber dennoch nicht auf eine eigene Freifläche verzichten möchten.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der KT FINE LIVING GmbH und dem Abgeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die KT FINE LIVING GmbH als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Josefstädter Straße (Höhe Hamerlingpark), Lerchenfelder Straße
