Die gegenständliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt angenehm ruhig an der Ecke Große Pfarrgasse/Rotenkreuzgasse und somit in einem der beliebtesten Grätzel der Stadt, nämlich nur wenige Schritte sowohl vom beliebten Augarten als auch vom traditionellen Karmelitermarkt entfernt. Spazieren Sie durch die älteste barocke Gartenanlage Wiens oder genießen Sie eine Fülle an frischen Lebensmitteln von einem der ältesten Märkte der Stadt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Taborstraße befinden sich vor Ihrer Haustüre. Sie finden ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung. Neben dem Augarten lädt der nahegelegene Donaukanal zum Sporteln und Entspannen ein. Schlendern Sie durch das Karmeliterviertel, überqueren Sie den Donaukanal und schon befinden Sie sich inmitten der Innenstadt am Schwedenplatz. Die Station Taborstraße der U-Bahnlinie U2, der Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie der Buslinie 5B befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Für den Individualverkehr ist vor allem die Nähe zur Donaulände, zur Wiener Ringstraße, zum Wiener Gürtel und zur A22 (Donauufer-Autobahn) als ausgezeichnet zu beschreiben.
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ruhige, sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den frühen 1970er-Jahren. Die Stockwerkslage sowie die westseitige Ausrichtung sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstell-/Schrankraum. Machen Sie den Balkon zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase! Genießen Sie eine Tasse Tee oder Kaffee am Morgen oder entspannen Sie bei einem Gläschen Wein am Abend! Das Badezimmer und das separate WC sind verfliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet. Geheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung. Ein geräumiges Kellerabteil ist zugeordnet. Zudem stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Karmeliterviertel!
Gut zu wissen: die monatliche Gesamtbelastung in Höhe von EUR 799,00 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser (Akonto), es kommen somit lediglich die Kosten für Strom hinzu!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ecke Große Pfarrgasse/Rotenkreuzgasse
